+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Для оценки недвижимости какие нужны документы

Для оценки недвижимости какие нужны документы

Наша компания предоставляет весь пакет услуг оценки любых видов недвижимости. Данный перечень отражает максимальный объем информации, который может потребоваться оценщикам для работы. Если по каким-то причинам у Вас нет какой-либо информации из этого списка, звоните нам. Мы найдем решение даже самой сложной ситуации. Акты фактического физического износа сооружений, передаточных устройств, составленные специально созданной комиссией из работников аппарата главного технолога, главного механика, либо других технических специалистов, ответственных за данные объекты, где было бы указано техническое состояние сооружений и передаточных устройств очень хорошее, хорошее, удовлетворительное, условно пригодное, неудовлетворительное, негодное к применению ; процент их фактического физического износа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы необходимы для оценки недвижимости?

Онлайн заявка. При проведении оценки заказчик должен предоставить определенный пакет документов, который индивидуален для каждого объекта оценки. Перечень этих документов согласуется на этапе заключения договора, так как информация, используемая при проведении оценки должна быть достаточной и достоверной.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку собственности. Все перечисленные документы предоставляются в виде ксерокопий нотариальное заверение необязательно. Справочная информация от юридических лиц подписывается ответственным лицом и скрепляется печатью. Строительно-техническая экспертиза. Снижение кадастровой стоимости. Задать вопрос консультанту. Ваш город Москва. Сменить город.

Бесплатная консультация. Необходимые документы для проведения оценки При проведении оценки заказчик должен предоставить определенный пакет документов, который индивидуален для каждого объекта оценки. Необходимые документы для различных видов оценки Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку собственности.

Подбор банка для кредитования. Оставить отзыв. Оферта на Портале Поставщиков. Наши партнеры. Компания Отзывы Вакансии Партнеры. Информация Новости Аналитика Статьи Нормативное обеспечение. Консультации Задать вопрос консультанту Часто задаваемые вопросы Все консультации. Обратный звонок. Ваше имя. Контактный телефон. Оставить отзыв Мы будем Вам признательны за отзыв о нашей компании. Выберите услугу, которой Вы воспользовались Оценка Строительно-техническая экспертиза Другое.

Без оценки. Ваше мнение о работе сотрудника. Информация, необходимая для проверки отзыва. Онлайн-заявка Малый и средний бизнес Сэкономьте время, заполните онлайн-заявку и мы бесплатно подберем Вам варианты банков.

Рубли Доллары Евро. Выберите тип онлайн заявки Ипотека. Онлайн-заявка Ипотека Сэкономьте время, заполните онлайн-заявку и мы бесплатно подберем Вам варианты банков. Написать руководителю. Выберите на открытие и развитие бизнеса для пополнения оборотных средств на предприятия усовершенствование производства для покупки оборудования на приобретение различного транспорта на покупку движимого, либо недвижимого имущества и прочее другое. Выберите да нет. Выберите Под залог приобретаемой недвижимости Под залог имеющейся недвижимости.

Выберите более 3 месяцев нет. Выберите более 1 года нет.

Однако, в соответствии с законами юрисдикции, оценка недвижимого имущества представляет собой официальный процесс установления рыночной стоимости объекта, и в ряде случаев является обязательным условием для совершения следующих действий:. Официальным правом проведения оценки объектов наделены независимые эксперты — лица, имеющие соответствующую лицензию, разрешающую ведение данного вида деятельности, состоящие в соответствующей СРО и имеющие полис страхования гражданской ответственности на сумму не менее тысяч рублей.

Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию если есть. Данные о физических границах объекта копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта. Данные об имуществе если такое имеется , не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена. Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры паспорт или заменяющий его документ — в случае, если заказчик и собственник — разные лица. Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.

Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру. Сведения о наличие обременений у объекта обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию , при наличии.

Наличие дополнительной информации такой как: смета по проведенному ремонту, информация об арендных платежах выплаченных арендаторами и т. Данные о юридическом положении объекта свидетельство о регистрации, титул, имущественные права , включая точный адрес местоположения объекта оценки. Сведения о наличие обременений недвижимости, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию недвижимости.

Данные о физических границах объекта копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения недвижимости. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания если собственник здания — юридическое лицо. Данные о состоянии земельного участка, включая документы, подтверждающие права на земельный участок собственность, аренда и др. Иная техническая документация по объекту проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки, а также другие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые оценщику.

Копии инвентарных карточек на сооружения и передаточные устройства с обязательным присутствием там следующих данных: инвентарного номера, даты ввода в эксплуатацию, шифра и нормы амортизационных отчислений, первоначальной стоимости цены на дату ввода в эксплуатацию без учета деноминаций.

Описание сооружения, размеры, его технические характеристики при отсутствии технического паспорта. Описание передаточных устройств, протяженность, материал, диаметр труб и т. Акты фактического физического износа сооружений, передаточных устройств, составленные специально созданной комиссией из работников аппарата главного технолога, главного механика, либо других технических специалистов, ответственных за данные объекты, где было бы указано техническое состояние сооружений и передаточных устройств очень хорошее, хорошее, удовлетворительное, условно пригодное, неудовлетворительное, негодное к применению ; процент их фактического физического износа.

Акт землепользования или выписка из решения исполкома об условиях пользования земельным участком. Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства если была проведена регистрация. Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.

Степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности. Данный перечень отражает максимальный объем информации, который может потребоваться оценщикам для работы. Если по каким-то причинам у Вас нет какой-либо информации из этого списка, звоните нам. Мы найдем решение даже самой сложной ситуации.

Акты фактического физического износа сооружений, передаточных устройств, составленные специально созданной комиссией из работников аппарата главного технолога, главного механика, либо других технических специалистов, ответственных за данные объекты, где было бы указано техническое состояние сооружений и передаточных устройств очень хорошее, хорошее, удовлетворительное, условно пригодное, неудовлетворительное, негодное.

Данные о территориальных границах участка копии геодезического плана или карты земельного участка с обозначением и описанием местоположения. Категория земельного участка относительно его целевого назначения. Информация об ограничении земельного участка и информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций. Ребята никогда не подводили. Стоит отметить качество выполняемых отчетов. Отчеты соответствуют законодательству.

Проблем с отчетами при их подачи в соответствующие структуры не вознкало. Поработала со многими компаниями. Приятно, что сотрудники компании относятся внимательно к клиенту не только при работе с крупными заказчиками.

Сотрудничаю с компанией по направлению - оценка недвижимости. Проблем с выполняемыми отчетами не возникало. И думаю что не будет. Недвижимость Оценка квартир от 6. Оценка земли от Оценка офиса от Оценка дома от Оценка здания от Оценка гаража от 6. Оценка права аренды от Оценка ущерба от пожара Оценка залога для банка Незавершенное строительство Документы для оценки недвижимости Недвижимость под снос Изъятие недвижимости Бизнес Оценка акций от 5. Оценка доли в ООО от Все услуги согласно ФЗ "Об оценочной деятельности" 2.

Ответственность застрахована на Только дипломированные специалисты 4. Рынок недвижимости в Твери Необходимые документы для оценки недвижимости Документы для оценки коммерческой недвижимости Перечень документов необходимых для оценки коммерческой недвижимости: Документы, подтверждающие право на объект собственность, аренда и т.

Документы БТИ на объект. Документы, подтверждающие право на земельный участок собственность, аренда и др. Данные о сооружениях, входящих в состав объекта. Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки паспорт или заменяющий его документ. Описание имеющихся обременений если есть. Документы для оценки офисных помещений Перечень документов необходимых для оценки офиса: Документы, подтверждающие право на объект собственность, аренда и т.

Данные по балансовой стоимости, коммунальным платежам и налогам. Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего Технический паспорт БТИ на здание Поэтажный план и экспликация Иная техническая документация по объекту проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки, а также другие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые оценщику.

Документы для оценки сооружений Для оценки сооружений необходимо предоставить: Копии инвентарных карточек на сооружения и передаточные устройства с обязательным присутствием там следующих данных: инвентарного номера, даты ввода в эксплуатацию, шифра и нормы амортизационных отчислений, первоначальной стоимости цены на дату ввода в эксплуатацию без учета деноминаций. Копии технических паспортов на сооружения и передаточные устройства. Ставка налога на недвижимость в текущем году.

Действующие договоры аренды на сооружения с расчетом арендной ставки. Ставка земельного налога за 1 га в текущем году. Документы для оценки незавершенного строительства Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства если была проведена регистрация.

Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором располагается объект. Разрешительная документация на строительство. Общая пояснительная записка к строительному проекту.

Проектно - сметная документация. Акт консервации не завершенного строительством объекта если объект законсервирован. Отраслевая принадлежность объекта. Дата начала строительства и дата окончания строительства Сведения о конструктивной системе здания сооружения. Разрешенная годовая потребляемая мощность водо-, электро-, газоснабжения и т. Площадь застройки. Сводный сметный расчет стоимости строительства.

Акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства. Документы для оценки промышленных устройств Данный перечень отражает максимальный объем информации, который может потребоваться оценщикам для работы. Документы для оценки земли земельного участка Правоустанавливающие документы на земельный участок Данные о территориальных границах участка копии геодезического плана или карты земельного участка с обозначением и описанием местоположения.

Разрешенное использование. Договор аренды земельного участка при наличии.

Документы для оценки коммерческой недвижимости и промышленных объектов

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону. Если вы решили провести оценку своего имущества, прежде всего, выберите организацию, которой вы можете эту оценку доверить, а потом уточните перечень документации для оценки недвижимости.

Он несколько отличается с учетом того, что именно вы будете оценивать. Какие нужны документы для оценки недвижимости? Если вы приняли решение оценить недвижимость, вы должны собрать пакет документов. Документы для оценки недвижимости , без которых нельзя ее провести:. В случае оценки квартиры, а она зависит от целей оценки, пакет документов имеет небольшие различия. Минимальный пакет документов должен состоят из:.

Если оцениваемая квартира — общая долевая собственность нескольких собственников, то необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность каждого собственника, и документы на право долевой собственности от каждого собственника, который имеет часть в праве на предъявленную недвижимость. Если же оценку квартиры требует банк, необходимо предоставить также пакет следующих документов:. Если вам необходимо провести оценку коммерческой недвижимости, вам понадобится наличие следующих документов:.

Единственным требованием, которое устанавливается к пакету, содержащему документы для оценки недвижимости, является требование предоставлять ксерокопии хорошего качества, к которым у оценщиков не должно возникать никаких проблем с их чтением.

Оценки недвижимости — краеугольный камень любых результативных операций с ней. Если вы правильно сформируете пакет документов, необходимых для оценки, от этого и будет зависеть успех ваших планов по обмену, продаже или приобретению ее в свою собственность. Чем больше у вас будет информации по этому вопросу, тем проще вам будет решить свои проблемы. Цена услуг по оценке жилой и коммерческой недвижимости указана с учетом налогов.

Транспортные расходы оплачиваются отдельно. Добрый день! У меня есть недвижимость, которую собирается выкупить муниципалитет. Но не оформлены права на земельный участок. Можно но провести оценку? И получить на отчет положительное заключение. Добрый день, Вадим! Да, за проведением оценки недвижимости Вы можете обратиться в нашу организацию.

Мы проводим исследования как по заявлениям физических лиц, так и по назначению суда. Сроки исполнения составляют от 10 дней. Для проведения оценки Вы можете обратиться к нашему представителю в Мурманске по следующему адресу.

С уважением, эксперт-оценщик. Ваш адрес email не будет опубликован. Skip to content Оценка недвижимости 2. Какие документы необходимы для оценки недвижимости? Квартира — типовое вторичное жилье от 4 — новостройка от 6 — элитное жилье от 10 2. Доля в квартире — типовое вторичное жилье от 5 — новостройка от 5 — элитное жилье от 12 3. Гаражи от 8 4. Жилые дома и коттеджи от 20 5. Для чего же нужна оценка квартиры? Оценка коммерческой недвижимости Цели и задачи бюро оценки недвижимости Vadim :.

Консультация эксперта :. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Образец ходатайства. Рецензирование экспертиз. Проводимые экспертизы Оценочные. Региональные офисы Город Москва.

Экспертные истории. Консультация эксперта Можно ли заказать экспертизу гранита для ступенек? Зинаида , 19 часов назад Сколько будет стоить экспертиза с выдачей заключения Марина , 19 часов назад предварительная стоимость судебной землеустроительно Нужно официально документ экспертизы, Надежда , 19 часов назад Вопрос строительному эксперту: как возможно, для Суд Вступить в ФСЭ.

Как сделать оценку дома и земельного участка

Для выполнения работы, оценщику потребуется несколько документов и свидетельств по целевому объекту недвижимости. Ознакомьтесь со списком, нажав на ссылку. За подробностями обращайтесь к менеджерам нашей компании. Для более оперативной работы по оценке бизнеса, позаботьтесь заранее о сборе всех необходимых документов.

Посмотреть их список можно, нажав на ссылку. Подробнее узнать об этом можно, позвонив по указанному в контактах телефону. Физическим и юридическим лицам полагается предоставлять различный список документов и сертификатов. Для более подробной информации обращайтесь за консультацией к нашим менеджерам. Нажав на ссылку, Вы увидите список нужных документов для оценки товарного знака, патента на изобретение, промышленного образца или репутации предприятия, которые необходимо предоставить оценщику.

Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки патента на изобретение, промышленный образец или селекционное достижение:. Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки деловой репутации предприятия гудвилла :.

Для того, что бы посмотреть список документов, необходимых для оценки ущерба от залива, пожара и ДТП, нажмите на ссылку. ФИО обязательно. Электронная почта обязательно. Номер телефона обязательно. Поле для вопроса. Политика конфиденциальности. Объект оценки обязательно.

Дополнительная информация. Необходимые документы для оценки Политика конфиденциальности. Необходимые документы с информацией об объекте оценки Политика конфиденциальности. Гражданин, принимая настоящее соглашение, выражает свою заинтересованность и полное согласие, что обработка их персональных данных может включать в себя следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, уничтожение.

Главная Документы для оценки имущества. Список необходимых документов для оценки недвижимости Для выполнения работы, оценщику потребуется несколько документов и свидетельств по целевому объекту недвижимости.

Для индивидуальных жилых домов: выписка из ЕГРН на жилой дом; выписка из ЕГРН на земельный участок; кадастровый план земельного участка; ксерокопия паспорта заемщика; технический паспорт БТИ на дом поэтажный план, экспликация дома Для земельного участка: выписка из ЕГРН на земельный участок; ксерокопия паспорта заемщика; кадастровый план земельного участка КПЗУ.

Список необходимых документов для оценки бизнеса Для более оперативной работы по оценке бизнеса, позаботьтесь заранее о сборе всех необходимых документов. Список необходимых документов для оценки транспорта Физическим и юридическим лицам полагается предоставлять различный список документов и сертификатов.

Для физических лиц Заявление Заказчика на оценку транспортных средств с указанием цели и даты оценки. Сведения о Заказчике — паспортные данные, регистрация по месту жительства, ИНН. Паспорта транспортных средств или Свидетельства о регистрации транспортных средств. Дополнительно после беседы с оценщиком, при необходимости : Грузовая таможенная декларация, для ввезенных из-за границы транспортных средств.

Сведения о капитальных ремонтах, заменах номерных агрегатов в т. Сведения о полученных ранее повреждениях транспортных средств и затраты на их устранение. Сведения о дооборудовании транспортных средств. Для юридических лиц Заявление Заказчика на оценку транспортных средств с указанием цели и даты оценки. Перечень транспортных средств подлежащих оценке. Справка о балансовой стоимости транспортных средств.

Правоустанавливающие документы на транспортные средства Договор купли-продажи, Справка-счет, и др. Инвентарные карточки учета основных средств.

Правоустанавливающие документы на помещения стоянки хранения транспортных средств. Сведения о дооборудовании транспортных средств, подлежащих оценке. Список необходимых документов для оценки интеллектуальной собственности Нажав на ссылку, Вы увидите список нужных документов для оценки товарного знака, патента на изобретение, промышленного образца или репутации предприятия, которые необходимо предоставить оценщику.

Перечень документов для оценки товарного знака знака обслуживания : Свидетельство на товарный знак знак обслуживания ; Краткое описание товара услуги , производимого под оцениваемым товарным знаком знаком обслуживания ; Краткое описание рынка товаров услуг , производимых под оцениваемым товарным знаком знаком обслуживания ; Краткое описание коммерческого использования товарного знака знака обслуживания ; Затраты, произведенные на создание товарного знака знака обслуживания ; Затраты на правовую и другие виды охраны товарного знака знака обслуживания ; Бизнес-план коммерческого использования товарного знака знака обслуживания , с указанием планируемой валовой выручки необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли и т.

Бизнес-план должен быть одобрен руководителем предприятия. Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки патента на изобретение, промышленный образец или селекционное достижение: Патент; Краткое описание объекта интеллектуальной собственности, на который выдан патент; Краткое описание возможностей коммерческого использования объекта интеллектуальной собственности, защищенного патентом; Краткое описание рынка товаров услуг , производимых с использованием запатентованного объекта интеллектуальной собственности; Затраты, произведенные на создание объекта интеллектуальной собственности; Затраты на правовую и другие виды охраны объекта интеллектуальной собственности; Бизнес-план коммерческого использования объекта интеллектуальной собственности, защищенного патентом, с указанием планируемой валовой выручки необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли и т.

Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки деловой репутации предприятия гудвилла : Копии учредительных документов Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации предприятия; Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг для предприятий в форме акционерных обществ ; Виды деятельности предприятия и его организационная структура; Краткое описания сегмента рынка, где действует предприятие и конкурентной среды; Копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество предприятия если есть ; Бухгалтерская отчетность предприятия за последние 3 — 5 лет или возможное количество предшествующих периодов — бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках; Аудиторские заключения если проводилась аудиторская проверка по предоставленной бухгалтерской отчетности предприятия; Перечень основных средств предприятия на дату оценки; Данные обо всех активах предприятия недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях и пр.

Список необходимых документов для оценки ущерба Для того, что бы посмотреть список документов, необходимых для оценки ущерба от залива, пожара и ДТП, нажмите на ссылку. Список документов для оценки ущерба после пожара Заключение противопожарной службы, где будут указаны следующие данные: что, где, когда и по какой причине произошло данное событие; Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, или договор соц.

Список документов для оценки при ДТП Удостоверения личности — паспорт РФ Заказчика 1,2 страницы ; Свидетельства о регистрации транспортного средства или паспорт технического средства; Талон технического осмотра ТС; Копия документа органа внутренних дел ГИБДД о повреждениях участвовавшего в ДТП транспортного средства, обнаруженных при внешнем осмотре справка о ДТП ; Доверенность на право управления и представления интересов генеральная доверенность.

Оценка недвижимости проводится для того, чтобы банк мог точно знать ее стоимость.

Рыночная оценка недвижимости независимыми экспертами является одним из обязательных условий оформления кредита. Какие же документы для оценки квартиры для ипотеки нужно будет собрать? Для проведения предварительной оценки недвижимости заемщик, являющийся физическим лицом, должен направить в экспертную компанию следующие документы:.

Список необходимых документов считается общим и зависит от того, какая контора занимается оценкой залогового имущества. Все бумаги подаются в виде оригиналов. В дальнейшем с каждой из них нужно будет снять копии, которые прикладываются к итоговому отчету. На заметку! Единственным подтверждением вашего сотрудничества с оценщиком является официальный договор.

Если банк откажет в выдаче кредита по причине неправильно составленного заключения, вы сможете вернуть деньги и провести повторную оценку. Если приобретаемое жилье пребывает в стадии строительства, то ее собственником является застройщик, представляющий собой юридическое лицо. Проведение оценочной деятельности оплачивает застройщик. Здесь также следует очень внимательно отнестись к выбору эксперта и заключить договор.

Только тогда можно рассчитывать на возврат денежных средств в случае отказа банком. Во время подготовки перечня документов, необходимых для оценки жилья, прислушайтесь к рекомендациям опытных специалистов.

Совет 1. Некоторые бумаги следует заказывать заранее, ведь их подготовка занимает довольно много времени например, справка БТИ и технический паспорт готовятся от 7 до 21 дня.

Совет 2. Многие документы имеют ограниченный срок действия, узнать который можно в соответствующей организации. Совет 3. Большинство бумаг должен собрать сам заемщик или собственник квартиры, но некоторые из них можно заказать оценщику например, выписку из ЕГПР о наличии или отсутствии обременений на квартиру.

Совет 4. Некоторые справки например, технические свидетельства из БТИ выдают только при наличии паспорта владельца и свидетельства о собственности или договора, на основании которого это право можно установить.

Согласно законодательству, действующему в году, по завершению процедуры заказчику будет выдан отчет, содержащий в себе следующие сведения:. Как видите, для проведения оценки закладываемой недвижимости потенциальному заемщику предстоит собрать внушительный пакет документов. Однако это вполне оправдано, так как позволит экспертам правильно рассчитать стоимость залогового объекта.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Toggle navigation. Главная Ипотечный калькулятор Оформление ипотечного кредита Банки Сбербанк ВТБ Россельхозбанк Газпромбанк Ипотечные программы Беспроцентная ипотека Военная ипотека Ипотека без первоначального взноса Ипотека для бюджетников Ипотека для молодых семей Ипотека пенсионерам Ипотека по двум документам Ипотека с государственной поддержкой Материнский капитал Обратная связь.

Документы для оценки квартиры для ипотеки Рыночная оценка недвижимости независимыми экспертами является одним из обязательных условий оформления кредита. Читайте также:. Ипотека на загородную недвижимость. Как оформить ипотеку без риэлтора? Инструкция для покупки квартиры в ипотеку. Страхование квартиры при покупке в ипотеку. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Комментарий Имя E-mail Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Свидетельство о праве собственности на залоговое имущество или же выписка из ЕГРН. Правоустанавливающий документ указывает, на каком основании закладываемая недвижимость стала собственностью потенциального заемщика : Договор ДУ с застройщиком — при покупке жилья в новостройке; Договор купли-продажи — если квартира приобретается на вторичном рынке; Договор дарения — если залогом выступает не объект покупки, а любое другое жилье, которое заемщик получил в дар; Нотариальное свидетельство о получении наследства — в аналогичной ситуации.

Жилищный комитет или любой другой орган местной администрации, имеющий схожие полномочия. Технический паспорт на жилое помещение, включающий этажный план и экспликацию. Жилищная контора или паспортный стол по месту регистрации заявителя. Выдается сразу же по предъявлению паспорта. Кроме того этот документ можно заказать через МФЦ, но тогда придется ждать и посещать его дважды.

Выписка, подтверждающая отсутствие обременений на закладываемый объект недвижимости. Фотографии оцениваемой квартиры, подъезда и прилегающей к дому территории — должны быть качественными, четкими, сделанными в светлое время суток.

Без этих снимков банк может не одобрить заявку на ипотеку, поэтому потенциальный заемщик должен самостоятельно убедиться в их наличии.

Что необходимо при оценке квартиры

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону. Если вы решили провести оценку своего имущества, прежде всего, выберите организацию, которой вы можете эту оценку доверить, а потом уточните перечень документации для оценки недвижимости. Он несколько отличается с учетом того, что именно вы будете оценивать.

Для выполнения работы, оценщику потребуется несколько документов и свидетельств по целевому объекту недвижимости. Ознакомьтесь со списком, нажав на ссылку. За подробностями обращайтесь к менеджерам нашей компании.

Процедура оценки недвижимости необходима для заключения многих видов сделок. Без определения стоимости объекта не обойтись при страховании жилья, оформлении залога, получении ипотеки, заключении брачного контракта или при подаче информации в государственные органы: суд, посольство, органы опеки. Рыночная цена жилья формируется, как правило, на основе соотношения между спросом и предложением на аналогичные объекты недвижимости. В реальной жизни цена сделки при продаже жилплощади несколько отличается от её рыночной стоимости РС , что может быть обусловлено факторами торга и времени. Так, если один из участников сделки ограничен во времени, он готов уступить в цене, что сказывается на конечных условиях договора купли-продажи. Процедура оценки жилья при наличии всех необходимых документов обычно не занимает много времени. Алгоритм проведения оценки состоит из нескольких этапов:. Осмотр объекта в среднем длится от 15 минут до 1 часа, хотя в особых случаях он может несколько затянуться. На составление отчёта у оценщика уходит от 1 до 5 дней. Для определения стоимости жилья недостаточно лишь осмотра объекта.

Документы для оценки коммерческой недвижимости. Перечень необходимых документов для оценки: Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.). Документы БТИ на объект.  Данные о сооружениях, входящих в состав объекта. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего. Документы для оценки офисных помещений. Перечень документов необходимых для оценки офиса: Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.) Документы БТИ на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план).

Документы, необходимые для оценки квартиры и другой недвижимости: полный список

Рыночная оценка недвижимости независимыми экспертами является одним из обязательных условий оформления кредита. Какие же документы для оценки квартиры для ипотеки нужно будет собрать? Для проведения предварительной оценки недвижимости заемщик, являющийся физическим лицом, должен направить в экспертную компанию следующие документы:. Список необходимых документов считается общим и зависит от того, какая контора занимается оценкой залогового имущества. Все бумаги подаются в виде оригиналов. В дальнейшем с каждой из них нужно будет снять копии, которые прикладываются к итоговому отчету. На заметку!

Документы для оценки имущества

Онлайн заявка. При проведении оценки заказчик должен предоставить определенный пакет документов, который индивидуален для каждого объекта оценки. Перечень этих документов согласуется на этапе заключения договора, так как информация, используемая при проведении оценки должна быть достаточной и достоверной. Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку собственности. Все перечисленные документы предоставляются в виде ксерокопий нотариальное заверение необязательно. Справочная информация от юридических лиц подписывается ответственным лицом и скрепляется печатью. Строительно-техническая экспертиза. Снижение кадастровой стоимости.

Необходимые документы для оценки недвижимости

Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию если есть. Данные о физических границах объекта копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта. Данные об имуществе если такое имеется , не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего. Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 tacina-molodezh.ru