+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Аренда земли на заправках

Аренда земли на заправках

Ленинградская область, Выборгский район, рядом с пос. Брусничное, перед КПП "Малиновка", в 10 км от г. Площадь земельного участка — 1 га. Ломоносовский район ЛО, Виллозское городское поселение, Волхонское шоссе. Земельный участок 1 га на праве аренды под строительство АЗС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земля под азс

Открытие АЗС — решение достаточно рискованное, так как конкуренция на рынке розничной торговли топливом весьма сильная, однако при удачном стечении обстоятельств и умелом управлении даже одна небольшая розничная точка вполне может стать источником внушительной прибыли. Самый первый вопрос, который требуется решить — это выбор способа работы. Их всего два и у каждого есть как свои преимущества, так и недостатки. В первом случае основным преимуществом будет независимость: абсолютно все вырученные средства можно будет использовать на благо своего бизнеса.

Но не стоит забывать, что для достижения прибыли сначала придется решить вопрос продвижения бренда и рекламы, а также найти надежного поставщика топлива , при сотрудничестве с которым не будет проблем с качеством продукции и регулярностью поставок. Начиная работать по франшизе, можно сразу рассчитывать на помощь от сотрудников компании-франчайзера во всех организационных вопросах и даже строительстве здания и установке ТРК.

Но сразу стоит отметить, что это будет именно помощь в организации — работать над решением основных вопросов все равно придется самостоятельно. Дополнительное, и весьма важное преимущество — гарантированное решение проблемы с поставками.

Компания-франчайзер будет поставлять топливо на новую АЗС либо своими силами, если является крупным игроком рынка, либо организует отгрузку с помощью одного из действующих партнеров. И, наконец, автозаправочная станция с первого дня работы будет завлекать автомобилистов вывеской известного бренда, то есть, расходов на дополнительную рекламу не потребуется.

Кроме того, статистика показывает, что точки продаж известных, крупных компаний вызывают больше доверия и имеют большую популярность у автовладельцев, чем молодые заправки-одиночки. Этот вопрос можно решать параллельно с предыдущим. Так как АЗС будет работать официально, потребуется открыть юридическое лицо. В этой сфере лучше всего выбрать в качестве организационно-правовой формы ООО, так как крупные поставщики работают исключительно с ЮЛ напомним, что ИП является физлицом.

Каких-либо дополнительных лицензий и разрешений не потребуется. На регистрации бизнеса оформление бумаг не оканчивается, но его потребуется прервать на выбор оптимального участка под последующую застройку. Поиск осложняется жесткими требованиями противопожарных нормативов и обязательной удаленностью от жилых зданий и общественных объектов.

Кроме того, стоит принимать во внимание выгоду расположения выбранного участка — крайне важно, чтобы водителям была видна будущая АЗС, а путь к ней был удобен. Еще один аспект — возможность дальнейшего расширения. Желательно иметь запас по площади, чтобы удалось не только разместить основные объекты, но и в дальнейшем расшириться, увеличив количество топливораздаточных колонок и предложив дополнительные услуги, организовав, например, пункт техобслуживания и кафе. Участок под строительство можно купить, но при недостатке средств, которых на первых порах и так потребуется много, можно остановиться на другом варианте — аренде.

После этого потребуется решить еще несколько бюрократических вопросов:. Как и в других случаях, требующих подготовки документов и обращений в государственные органы, всю работу можно доверить сторонней юридической фирме.

Это потребует дополнительных вложений, но существенно сэкономит время. Полученное разрешение передается строительной компании. После окончания строительства и подключения коммуникаций потребуется получить документы, удостоверяющие право собственности и пройти регистрацию в БТИ. Вышеописанная процедура является лишь ориентиром и на самом деле может существенно отличаться в зависимости от региона и города, где планируется открыть АЗС.

Поскольку процесс подготовки документов достаточно длительный и не требует постоянного непосредственного участия, во время ожидания можно заняться поиском и закупкой необходимого оборудования. Не стоит откладывать этот этап, так как от размеров резервуаров и ТРК напрямую зависит их расположение на плане строительства и общая требуемая площадь. Рассчитывая оптимальное количество топливораздаточных колонок, следует принимать во внимание то, что в России автомобили с дизельными двигателями распространены существенно меньше, поэтому на каждые 3 рукава для подачи бензина должен приходиться всего 1 с ДТ.

Примерно то же соотношение справедливо и для машин, заправляющихся газом. Основная причина в том, что современные ТРК и многие другие компоненты — это полноценные программно-аппаратные комплексы, позволяющие дистанционно отслеживать количество проданного и оставшегося продукта и составлять соответствующую документацию в полуавтоматическом режиме.

Это существенно упростит задачу по учету топлива подробнее о ручном и более современном автоматизированном методах учета можно узнать здесь. Оборудование производят как зарубежные компании, так и отечественные.

На первый взгляд может показаться, что второй вариант предпочтительнее, так как цены на него в раз ниже, но при эксплуатации российские разработки будут требовать существенно более частого ремонта, который приведет к простою и, соответственно, потерям прибыли. Сэкономить удастся только на покупке емкости для монтажа ливневой системы. Она обязательно требуется для сбора смытых дождем и стаявшим снегом нефтепродуктов.

И последнее, о чем стоит позаботиться — это средства пожаротушения: емкости с песком, проверенные огнетушители и гидрант. После бумажной работы и окончания строительства АЗС может начинать принимать первых клиентов, но без персонала обслужить их не получится. Минимально возможный коллектив должен состоять из:. Отдельно стоит подчеркнуть тот факт, что станции с дополнительными услугами привлекают гораздо больше клиентов, при этом в черте города большей популярностью пользуются АЗС с автомойкой, а за городом — с магазином.

После того, как новая автозаправка начнет обслуживать клиентов и приносить хотя бы небольшую, но стабильную прибыль, следует уделить внимание, как минимум, двум важным моментам:.

Даже несмотря на серьезные финансовые вложения, АЗС можно считать весьма перспективным бизнесом. Особенно в том случае, если они располагаются в регионах, где конкуренция пока не столь сильна, как в Москве. Salym Petroleum Development N. О предприятии О рынке. Как открыть свою АЗС Знак качества. Социальные сети Facebook. Горячая линия 8 89 Виленский, д.

Контакты Обратная связь Сообщить об ошибке.

Открытие АЗС — решение достаточно рискованное, так как конкуренция на рынке розничной торговли топливом весьма сильная, однако при удачном стечении обстоятельств и умелом управлении даже одна небольшая розничная точка вполне может стать источником внушительной прибыли. Самый первый вопрос, который требуется решить — это выбор способа работы.

Срок аренды 5 лет. Целевое использование земельного участка согласно условиям договора — под размещение автозаправочной станции. Договор прошел государственную регистрацию. Общество получило земельный участок по акту приема-передачи. В году в процессе подготовки и согласования разрешительной документации Обществу было отказано в выдаче разрешения на строительство по причине того, что через 10 лет запланировано строительство дорожной развязки, часть которой попадает на арендуемый земельный участок.

Муниципальное образование обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды за указанный период.

Арендатор обязан исполнять свои обязательсвтва по договору, в том числе по осуществлению арендных платежей. Требавания арендодателя правомерны. Отказ в выдаче разрешения на строительство с последующим расторжением договора аренды земельного участка для государственных нужд это уже другая тема с иным правовым режимом. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Общество не платило арендную плату за гг. Имеются ли предусмотренные законом основания для удовлетворения иска?

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Баландин Сергей. Здравствуйте, Сергей. Все услуги юристов в Москве. Признание права собственности на землю. Право собственности на землю. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Как определяется стоимость аренды земельного участка для лодочной станции маломерного флота? Договор аренды земельного участка. Как взять в аренду земельный участок, на котором стоит наше сооружение?

Как продлить аренду земельного участка? Экологичесое право. Вопрос аренды земельного участка и субаренды. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Как открыть свою АЗС

Чем больше машин на дорогах, тем выгоднее становится аренда АЗС. Это хороший источник дохода, особенно если станция находится на магистралях с высокой интенсивностью движения, имеет отличное рабочее состояние зданий, привлекательно выглядит, предлагает дополнительные услуги мойка, магазин и прочее. Центр продажи бизнеса поможет купить, продать или арендовать АЗС в Санкт-Петербурге на выгодных условиях для всех сторон. Это надежная торговая площадка, на которой собственники и предприниматели совершают сделки купли-продажи готового бизнеса, помещений под определенную деятельность и прочего.

Тысячи покупателей успешно приобрели новый бизнес в том числе бизнес АЗС в аренду через наш Центр. Мы предлагаем множество функций, которые помогают защитить покупателей и продавцов, что делает наш сайт одной из самых безопасных и беспроблемных площадок для покупки бизнеса в Интернете.

На нашем сайте доступна не только покупка, продажа или аренда готового бизнеса АЗС, но и другие услуги:. Если вас интересует аренда АЗС в СПБ, воспользуйтесь удобной системой фильтров на нашем сайте и сделайте выборку по размещению, доходности, цене и некоторым другим параметрам, чтобы максимально сузить и упростить поиск.

Поиск: Введите название Все Другой интернет магазин Интернет-магазин автозапчастей и шин Интернет-магазин бытовой техники, TV, электроники Интернет-магазин детской одежды, обуви, игрушек Интернет-магазин интимных товаров Интернет-магазин мебели, дверей, фурнитуры, электрики Интернет-магазин одежды, обуви, бижутерии Интернет-магазин строительных материалов Интернет-магазин цветов, дизайна, декора, сувениров Интернет-магазины подарков, настольных игр.

Все Деревообработка, мебельное Здания, помещения, земля под производство Иное производство Металлопроизводство, металлообработка Нефтебазы, Химическая промышленность Пищевое производство, доставка обедов Помещение, здание, земля от КИО КУГИ под производство Производство строительных материалов, тары, упаковки Сельское и фермерское хозяйство Швейное, текстильное, обувное.

Франшиза Все. Найти бизнес. Все Продажа Аренда. Вид собственности. Снять выделение. В аренде от собственника. В доверительном управлении. В собственности. Только VIP. Дальний Восток. Амурская область. Еврейская АО. Камчатский край. Магаданская область. Приморский край. Сахалинская область. Хабаровский край. Чукотский АО. Кировская область. Марий Эл. Нижегородская область. Оренбургская область. Пензенская область. Пермский край. Самарская область. Саратовская область.

Ульяновская область. Архангельская область. Вологодская область. Калининградская область. Мурманская область. Ненецкий АО. Новгородская область. Псковская область. Алтайский край. Забайкальский край. Иркутская область. Кемеровская область. Красноярский край. Новосибирская область. Омская область. Республика Алтай. Саха Якутия. Томская область. Читинская область. Курганская область.

Свердловская область. Тюменская область. Ханты-Мансийский АО. Челябинская область. Ямало-Ненецкий АО. Белгородская область. Брянская область. Владимирская область. Воронежская область.

Ивановская область. Калужская область. Костромская область. Курская область. Липецкая область. Московская область. Орловская область. Рязанская область. Смоленская область. Тамбовская область. Тверская область. Тульская область. Ярославская область. Астраханская область. Волгоградская область. Краснодарский край. Ростовская область.

Северная Осетия. Ставропольский край. Чеченская Республика. Боровая — строится. Броневая — строится. Гостинный двор. Гражданский проспект. Дунайская — строится. Заставская — строится. Кировский завод. Комендантский проспект. Крестовский остров. Ленинский проспект. Лиговский проспект. Московские ворота. Невский проспект.

Аренда АЗС

При рассмотрении предложений о возможном сотрудничестве учитываются следующие характеристики АЗС:. Для этого выберите регион из списка:. Меня интересует Инвесторы.

Выбор страны. Глобальный бизнес. О Компании. Корпоративнoe управление. Тендеры и аукционы. Юридическая информация. Обеспечение страховой защиты. Корпоративные награды. Личный кабинет контрагента. ЛУКОЙЛ, стабильно развиваясь на протяжении более чем 20 лет, является одной из наиболее эффективных компаний российского нефтегазового сектора.

Технологии и инновации. Разведка и добыча. Переработка и сбыт. Вертикальная бизнес-модель Компании создана для организации эффективной работы всех сегментов и отвечает стратегическим целям в интересах всех заинтересованных сторон.

Отчетность и презентации. Ценные бумаги. Сервисы инвесторам и акционерам. Собрание акционеров. Раскрытие информации. Лента событий. Сервисы для журналистов. Корпоративные СМИ. Контакты для СМИ. ЛУКОЙЛ неизменно демонстрирует общественности свою информационную открытость и высоко ценит внимание, проявленное к достижениям компании. Обладая хорошо диверсифицированной сбытовой сетью, ЛУКОЙЛ реализует собственные высококачественные нефтепродукты на розничном рынке. Устойчивое развитие.

Социальное инвестирование. Изменение климата. Управление промышленной и экобезопасностью. Безопасность труда. Социальное партнерство.

Антимонопольная политика. В своей деятельности Компания руководствуется принципами устойчивого развития и старается достичь равновесия между социально-экономическим и природно-экологическим развитием. Аренда АЗС у независимых операторов. Передача в аренду собственных АЗС. Необходимые действия для начала сотрудничества.

Вас может также заинтересовать. Дилерское управление. Бензин и дизельное топливо. Центр Связи. Оптовая продажа топлива Бензин и дизельное топливо Газовое топливо Для авиации Для судов. Сеть АЗС. Всегда в движении. Перейти к мoбильной версии сайта Перейти к полной версии сайта. Теги Ключевые проекты Инновационное сотрудничество Медиатека.

Чем больше машин на дорогах, тем выгоднее становится аренда АЗС. Это хороший источник дохода, особенно если станция находится на магистралях с высокой интенсивностью движения, имеет отличное рабочее состояние зданий, привлекательно выглядит, предлагает дополнительные услуги мойка, магазин и прочее.

Приобрести землю в собственность под строительство объектов придорожного сервиса — всегда рентабельно. Активным покупателем земельных участков под придорожный сервис являются автозаправочные станции АЗС. Также к числу объектов придорожного сервиса, разрешенных для строительства на предлагаемых нами землях, относятся: станции технического обслуживания автосервис, шиномонтаж, автомойка , стоянки и площадки для отдыха в том числе для кратковременных остановок большегрузного транспорта , кафе и гостиничные услуги в качестве придорожного сервиса, магазины сопутствующих товаров.

Наши земельные эксперты помогут сориентироваться в многообразии предложений и подберут оптимальные варианты участков земли в московском регионе под ваш бюджет и нужды бизнеса будь то небольшая шиномонтажная мастерская или крупный автозаправочный комплекс. Просто заполните форму ниже:. Меню Задать вопрос Подобрать участок Предложить участок Связаться с нами.

Земля промышленного назначения Коммерческая недвижимость О компании Для собственников Наши услуги Контакты. Участки под АЗС, придорожный сервис.

Фильтр по шоссе. Шоссе: Симферопольское. Площадь общая: 1 ГА. Доступны участки: от 1 ГА. Ногинск Горьковское шоссе М7.

Шоссе: Горьковское. Площадь общая: 6. Доступны участки: от 3 ГА. Технопарк Любучаны Симферопольское шоссе М2.

Площадь общая: 11 ГА. Доступны участки: от 0. Шоссе: Новорязанское Каширское. Площадь общая: 2. Майдарово Ленинградское шоссе. Шоссе: Рогачевское Ленинградское. Площадь общая: 20 ГА. Доступны участки: от 5 ГА. Шоссе: Варшавское Симферопольское. Площадь общая: 12 ГА. Шоссе: Новорижское. Кочугино А Ленинградка. Шоссе: Ленинградское. Площадь общая: 8 ГА. Доступны участки: от 4 ГА. Володарское шоссе 1-я линия. Шоссе: Новорязанское Рязанское Каширское.

Площадь общая: 7. Промпарк М5 Шилово Новорязанское шоссе. Шоссе: Новорязанское. Площадь общая: ГА. Промземля Софрино А Пушкинский район. Шоссе: Дмитровское Ярославское. Площадь общая: 21 ГА. Доступны участки: от 21 ГА. Фрязино под производство от 1 га Щелковское шоссе.

Шоссе: Щелковское Ярославское. Площадь общая: 6 ГА. Коськово Ленинградское шоссе. Площадь общая: 30 ГА. Шоссе: Ярославское. Площадь общая: 9 ГА. Чехов Венюково Симферопольское шоссе. Шоссе: Калужское Варшавское Симферопольское. Площадь общая: 25 ГА. Ногинск Аксено-Бутырки 6 га. Шоссе: Горьковское Носовихинское. Шоссе: Каширское Симферопольское.

Площадь общая: 15 ГА. Шоссе: Щелковское Горьковское. Доступны участки: от 0,37 ГА. Шоссе: Варшавское Каширское Новокаширское Симферопольское. Доступны участки: от 8 ГА. Софьино Новорязанское шоссе М5.

Шоссе: Новорязанское Рязанское. Площадь общая: 50 ГА. Доступны участки: от 10 ГА. Волоколамск га Новорижское шоссе. Есипово Ленинградка 11 га. Шоссе: Ленинградское Пятницкое.

Площадь общая: 4 ГА. Технопарк Котово Киевское шоссе М3. Шоссе: Киевское. Договорная цена за сотку руб Подробнее. Бритово Новорязанское шоссе М5. Площадь общая: 10 ГА. Васькино Симферопольское шоссе М2. Чубарово Калужское шоссе А Шоссе: Калужское. Площадь общая: 3 ГА. Тяжино Новорязанское шоссе М5. Еськино Симферопольское шоссе М2.

Доступны участки: от 20 ГА. Кулаково-2 первая линия 6 га. Шоссе: Егорьевское Новорязанское Рязанское. Площадь общая: 5. МКАД км Балашиха. Шоссе: МКАД. Ногинск 7,8 га 1-я линия Горьковское шоссе М7. Шебанцево Каширское шоссе М4 Белые Столбы. Шоссе: Каширское Новокаширское. Площадь общая: 13 ГА. Карьково Симферопольское шоссе М2. Площадь общая: 24 ГА.

Островцы под рынок или ТЦ. Площадь общая: 1. Площадь общая: 97 ГА. Участки 1-линия Ярославское шоссе. Площадь общая: 14 ГА. Доступны участки: от 7 ГА. Площадь общая: 55 ГА. Никольское А 20,3 га.

Аренда земельного участка для размещения АЗС

Switch to English sign up. Phone or email. Просьба коммерческие предложения направлять на эл. Москва , ул.

Мой друг из Америки хочет купить землю под АЗС, просит меня помочь. Как это можно сделать и какие нужны для этого документы? Или это невозможно?

Автомобиль в нашей семье появился уже довольно давно. В первый раз мы купили Москвич еще в далеком году. Тогда это был большой дефицит и стоила тогда машина 6 рублей, что были большие деньги. В те далекие годы старый подержанный автомобиль стоил дороже нового. Такие были времена. Москвич тот был неприхотлив и кушал бензин с октаном 76 и Аи В те годы бензин продавался на старых государственных АЗС , но был всегда хорошего качества , потому что был государственным. Позже на смену Москвичу был приобретена Нива, а вскоре и подержанный Ниссан Терана 2. Строили планы на приобретение и Пассата , но вспомнив о том что Пассат это завернувший за угол Нисан, отказались от это затеи. И вот знакомые надоумили нас взять в аренду АЗС на трассе.

Рассматриваем участки земли площадью от 20 до м2 с подключением к электросети мощностью от 5 кВт и напряжением В. Интересующее местоположение на территории Москвы от ТТК и до ближайшего Подмосковья. Размещаемые модули не требуют изменения существующей проектной документации и регистрируются нашей компанией в органах Ростехнадзора с присвоением IV класса опасности в государственном реестре ОПО. Реализуемое топливо через сеть наших АГЗС соответствует требованиям технического регламента Евразийского экономического союза для СУГ, используемое в качестве топлива для автомобилей ПБА,ПА.

Аренда АЗС в Санкт-Петербурге

Срок аренды 5 лет. Целевое использование земельного участка согласно условиям договора — под размещение автозаправочной станции. Договор прошел государственную регистрацию. Общество получило земельный участок по акту приема-передачи. В году в процессе подготовки и согласования разрешительной документации Обществу было отказано в выдаче разрешения на строительство по причине того, что через 10 лет запланировано строительство дорожной развязки, часть которой попадает на арендуемый земельный участок.

Участки под АЗС, придорожный сервис

Приобрести землю в собственность под строительство объектов придорожного сервиса — всегда рентабельно. Активным покупателем земельных участков под придорожный сервис являются автозаправочные станции АЗС. Также к числу объектов придорожного сервиса, разрешенных для строительства на предлагаемых нами землях, относятся: станции технического обслуживания автосервис, шиномонтаж, автомойка , стоянки и площадки для отдыха в том числе для кратковременных остановок большегрузного транспорта , кафе и гостиничные услуги в качестве придорожного сервиса, магазины сопутствующих товаров. Наши земельные эксперты помогут сориентироваться в многообразии предложений и подберут оптимальные варианты участков земли в московском регионе под ваш бюджет и нужды бизнеса будь то небольшая шиномонтажная мастерская или крупный автозаправочный комплекс. Просто заполните форму ниже:. Меню Задать вопрос Подобрать участок Предложить участок Связаться с нами. Земля промышленного назначения Коммерческая недвижимость О компании Для собственников Наши услуги Контакты. Участки под АЗС, придорожный сервис. Фильтр по шоссе.

Как мы взяли АЗС в аренду. История коммерческого успеха

При рассмотрении предложений о возможном сотрудничестве учитываются следующие характеристики АЗС:. Для этого выберите регион из списка:. Меня интересует Инвесторы.

Аренда АЗС, сдам в аренду АЗС в Москве

Подать объявление. Продуктовые магазины.. Торговые павильоны..

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фатина

    Приписали свидетелей тех с кем у меня был конфликт. Теперь судья перенес суд для того чтобы пригласить свидетелей с которыми был конфликт у меня , по закону может быть свидетель тот человек с которым у меня был конфликт или как я понимаю им нужно было пригласит людей которые не были бы заинтересованы не за мою сторону не сторону конфликтующих со мной. как говорится не зависимые.

  2. riaplatgai

    Да, век живи-век учись

© 2018-2021 tacina-molodezh.ru