+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли оформить дарственную без присутствия одаряемого

Можно ли оформить дарственную без присутствия одаряемого

Дарственная в случае дарения недвижимости должна быть составлена письменно с обязательным указанием условий о предмете сделки. Должны быть прописаны конкретные характеристики недвижимости: адрес, площадь и так далее. Такие сделки между близкими родственниками не облагаются подоходным налогом. Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. По российскому законодательству без подписи двух сторон договор будет недействительным. При этом на подаче договора на государственную регистрацию обязательная процедура также необходимо присутствие обеих сторон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить дарственную на квартиру

В большинстве случаев дарителя интересует вопрос, можно ли оформить сделку без участия одаряемого. Правоведы однозначно дадут негативный ответ.

Прежде всего, стоит разобраться, в каких случаях может возникнуть ситуация, когда сделку дарения нужно провести в одностороннем порядке:. Как правило, сделать недешевый подарок хотят пожилые люди, которые еще при жизни определили того, кому хотели бы передать то, что нажили. При этом сделать это напрямую открыто опасаются, в частности, что таким образом посеют раздор среди родственников.

Наиболее подходящей сделкой в данном случае считается завещания. Завещание и дарение — это ни одно и то же. Так, первое относится к односторонним сделкам, а второе — к двусторонним. Тем не менее, благодаря завещанию представляется возможным разрешить те вопросы, которые не удалось разрешить с помощью договора дарения.

Существует особая ситуация, когда двустороннюю сделку дарения можно заменить равнозначной односторонней. И тут сторонами правоотношений станут кредитор и должник, а не даритель и одаряемый. Что касается наличия желания, мнения, а также непосредственного нахождения на сделке самого должника, это роли не играет. В том случае, если даритель и одаряемый не могут увидеться по причине того, что территориально находятся друг от друга далеко, все необходимые документы для заключения сделки дарения разрешается передать в электронном виде.

Например, даритель имеет право выслать одаряемой стороне оформленный и подписанный им договор, а последний должен оставить свою подпись. Также даритель имеет возможность отдать третьему лицу право осуществить сделку. Так, в бумаге прописывается конкретная инструкция по поводу имущества, которое подлежит дарению и кому именно нужно осуществить передачу. Если указанные сведения отсутствуют в доверенности, она признается ничтожной. К слову, если речь идет о недвижимости, с доверенностью уполномоченной лицо вправе действовать не только у нотариуса, но и в органах службах государственной статистики.

Тем не менее, не стоит указывать в его лице потенциального одаряемого. С юридической точки зрения, заключить договор, по которому лицо будет одаривать самолично практически невозможно. Дарение является гражданской сделкой, которая предполагает участие двух или более лиц, касательно установления, смены или отмены прав и обязанностей.

Именно по этой причине данная сделка не может происходить в одностороннем порядке. Дарение осуществляется на бескорыстной основе. В том случае, если даритель рассчитывает на те или иные действия одариваемой стороны в ответ, такие взаимоотношения не могут считаться дарением.

Указанные правоотношения следует рассматривать как притворные сделки. Под дарением понимают массу различных действий. Как правило, оно включает в себя бескорыстную передачу имущества, объекта или вещных прав. Не столь часто встречается, когда одаряемое лицо освобождается от необходимости выполнить имущественное обязательство в угоду дарителя или третьего лица. Это происходит в том случае, когда даритель берет на себя обязательства одаряемого и по договоренности с кредиторами заступает последнего в его долговых правоотношениях.

Чтобы понять природу сделки, стоит разобрать ее особенности. При ответе на вопрос о том, вероятно ли проведение сделки в одностороннем порядке, особое значение отдается тому факту, что данное соглашение представляет собой двусторонний или односторонне обязывающий договор.

Споры о том, возможно ли осуществление таких правоотношений в одностороннем порядке впервые возникли вокруг гражданско-юридической терминологии. Так, данный термин значит, что для заключения сделки необходимо желание лишь одной стороны. К таким договорам относят завещание или публичное обещание вознаградить лицо, которое найдет утерянную вещь. Наряду с этим, не стоит забывать и об обязанности дарителя, которая заключается в передаче объекта сделки.

Также именно тут можно проследить отличительную черту сделки дарения от остальных двусторонних оплатных. Чтобы сравнить, можно рассмотреть дарение, где права и обязанности разделены одинаково — отдающий вещь получает равнозначную ей сумму. Тут играют роль три фактора: тип договора, характеристика объекта, воля сторон. Сделка дарения может проводиться в устной форме только тогда, когда она заключается в передаче презента. Письменное оформление необходимо в том варианте, когда происходит передача имущества, стоимость которого составляет свыше руб.

Допускается и обычная письменная форма в том случае, если предполагается дарение на будущее. На данный момент требования, касающиеся заверки договора у нотариуса на недвижимое имущество, в ГК РФ не прописаны. Стороны сделки обладают правом остановить свой выбор на более защищенном виде заключения соглашения, чем предусматривает закон.

Если в определенной ситуации разрешается устная договоренность, стороны имеют право оформить бумагу в письменном виде. К слову, нотариус не имеет права отказаться зарегистрировать сделку по причине малозначимости ее предмета. Передача объекта имущества, имущественного права соглашения имеет различную форму. Например, небольшие по габаритам вещи могут физически передаваться одаряемой стороне. По данному поводу любые презумпции отсутствуют.

Например, мало кто обрадуется такому подарку, как карьерный самосвал или коала. Создать у третьего лица право владения, без его ведома или согласия, он не может. Рассмотрим пример. На основании договора займа от По договоренности, А. В установленное время деньги не были выплачены, причем А. В итоге, Б. В качестве ответчика истец указал и А. Что касается доказательной базы, были предоставлены соглашения займа и дарения.

Что касается претензий к В. Возможность провести сделку дарения в одностороннем порядке на законодательном уровне отсутствует. В некоторых ситуациях бескорыстная передача предмета или освобождение от задолженности могут проводиться с помощью иных сделок прощение долга или завещание. Они имеют схожие черты по своей сути, однако их нельзя приравнять к дарению с правовой точки зрения. Оставьте свой комментарий! Cancel reply. Your email address will not be published.

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. Рубрики Наследование по завещанию по закону Наследство и закон Образцы документов Вступление в наследство через суд Законодательство Налог Наследодателям Наследникам Дарение Объекты наследования Прайс-лист. Нужно ли присутствие одаряемого при оформлении дарственной на квартиру? Предупреждение В том случае, если даритель и одаряемый не могут увидеться по причине того, что территориально находятся друг от друга далеко, все необходимые документы для заключения сделки дарения разрешается передать в электронном виде.

Предупреждение Дарение осуществляется на бескорыстной основе. Наследство Право на наследство по закону Как правильно заявить права на наследство? Наследство, какаие сроки Как оформить наследство в МФЦ Кому положена обязательная доля Вступление в наследство без завещания Наследование квартиры по завещанию Процедура вступления в наследство по завещанию Как оспорить наследство в суде Как вступить в наследство через суд Госпошлина Налоги Как продать квартиру по наследству?

Отказ от наследства ст. Дарение Как составить договор дарения Дарсвенная на квартиру Дарственная на землю Дарсвенная доли в квартире Налог при дарении недвижимости Оформление дарения земельного участка в Росреестре Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ? Как оформить дарственную на машину? Как оформить дарственную на гараж? Можно ли отозвать дарственную и как это сделать? Срок действия дарственной Можно ли продать дарственную квартиру?

Популярные статьи. Свежие комментарии. Наши группы. Cancel reply Your email address will not be published. Посетите наши соц сети.

Сразу краткий ответ на вопрос — можно подарить квартиру без присутствия одаряемого, только если за него в сделке будет участвовать представитель по доверенности доверенное лицо. Иначе никак. Дарение недвижимости — это двусторонняя сделка, поэтому договор дарения должен быть подписан обоими сторонами — дарителем кто дарит и одаряемым кому дарят.

До сих пор в сознании большинства людей дарственная на недвижимость стойко ассоциируется с нотариусом — при том, что уже достаточно давно закон стал намного лояльнее в этом вопросе. Далеко не каждый договор дарения сейчас нуждается в обязательной нотариальной форме, чтобы обрести юридическую силу.

Нотариус дополнительно проверяет законность сделки и позволяет упростить процесс государственной регистрации перехода собственности — но за это нужно платить, причем немало. Не секрет, что стоимость услуг по оформлению дарения у обычного юриста, не имеющего лицензии нотариуса, ниже в разы.

Да и сами стороны, обладая базовыми юридическими познаниями, могут составить простой письменный договор и зарегистрировать собственность в Росреестре. Это обойдется им и вовсе бесплатно если не считать лишь государственной пошлины за регистрацию, которая обязательна для всех. Возникает резонный вопрос: а зачем платить больше, если эффект тот же?

Предлагаю рассмотреть, в каких случаях дарственную на квартиру и другую недвижимость можно оформить без участия нотариуса. Прежде всего уточним, что согласно действующему законодательству обязательному нотариальному удостоверению под угрозой ничтожности подлежат следующие договоры дарения:.

Соответственно, другие договоры дарения недвижимости не нуждаются в нотариальной форме. Представлю три самых распространенных таких случая:. Квартиру дарит ее единственный, совершеннолетний собственник. Если необходимо передать по дарственной объект недвижимости, у которого есть только один собственник совершеннолетний и полностью дееспособный , достаточно простого письменного договора. Главное, что изначально всем объектом распоряжается один собственник. А вот сами одаряемые в дальнейшем смогут подарить свои доли только по нотариальному договору.

Супруг дарит общую квартиру детям. Квартира, купленная в браке, как известно, поступает в общую совместную собственность супругов. Поэтому долгое время остро стоял вопрос о том, относится ли дарение совместной квартиры к числу нотариальных договоров.

В итоге Росреестр занял однозначную позицию:. Так что дарственная на квартиру, где дарителем выступает один супруг с согласия второго или оба супруга, возможна и в простой письменной форме. На это не влияет даже то, что одаряемым является несовершеннолетний ребенок. Нотариально должно быть заверено только дарение квартиры, принадлежащей ребенку, но не дарение в пользу ребенка. Собственник всей квартиры дарит ее часть. Также вопрос в свое время был спорным.

Но Росреестр, за которым остается последнее слово при регистрации собственности, высказался так:. Поэтому если единоличный собственник квартиры решит подарить, к примеру, половину ее другому лицу, оформить это можно простым договором, без нотариуса. Заключая договор дарения в простой письменной форме, не забывайте, что цель его переход собственности на одаряемого достигается только после внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. Если без нотариуса обойтись в ряде случаев можно, то без Росреестра — никогда.

Юридические тонкости subscribers.

Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых?

Дарственная в случае дарения недвижимости должна быть составлена письменно с обязательным указанием условий о предмете сделки. Должны быть прописаны конкретные характеристики недвижимости: адрес, площадь и так далее. Такие сделки между близкими родственниками не облагаются подоходным налогом. Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. По российскому законодательству без подписи двух сторон договор будет недействительным.

При этом на подаче договора на государственную регистрацию обязательная процедура также необходимо присутствие обеих сторон. С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость? Однако выход в сложившейся ситуации есть. Свои полномочия по заключению договора и право присутствовать в органах Росреестра можно передать третьему лицу на основании доверенности. К доверенности предъявляются следующие требования: она должна быть нотариально заверена, ограничена сроком действия, в ней указывается весь перечень действий, которые может совершить представитель.

Переживать из-за доверенности не стоит, квартирой по ней распорядиться невозможно. Оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет можно лишь с письменного согласия его законных представителей. Если их вообще не будет в сделке, то невозможно, так как при дарении должны быть даритель и одаряемый. Если речь только об их присутствии, то дети могут не присутствовать при сделке, если они несовершеннолетние.

Тогда договор заключается от лица их представителя, то есть матери или отца. Но если кому-то из внуков уже исполнилось 14 лет, то он сам подписывает документы с согласия родителей. Дарение представляет из себя одностороннюю сделку, поэтому если родственники желают передать в дар какую-либо вещь, то довольно подписания документа без нотариального заверения или государственной регистрации, в простой письменной форме но только если не предусмотрена обязательная регистрации.

Иное дело, если нужна регистрация. К примеру, если родственники дарят доли в квартире, то тогда необходимо обратиться к нотариусу для нотариального заверения сделки. С последующей регистрацией данного договора в регистрационной службе. Дарение в пользу несовершеннолетних и лиц от четырнадцати до восемнадцати лет разрешено законодательством, но от их имени данный дар принимают или отказывается от него их законные представители родители.

Дальше данным имуществом одаряемые могут распоряжаться, но с ограничениями, предусмотренным законодательством: в большинстве случаев — с получением предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Договор дарения является односторонней сделкой, то есть для его совершения достаточно волеизъявления одного лица, а именно дарителя.

При этом такое волеизъявление порождает правовые последствия для других лиц — одаряемых. Таким образом, участие одаряемых в оформлении договора дарения не требуется, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, но в результате заключения такого договора в отношении них возникнут правовые последствия.

Для того чтобы договор дарения был действительным, дарителю необходимо соблюсти требования к его форме. В отношении движимого имущества договор дарения должен быть заключен в письменной форме в следующих случаях:. Во всех остальных случаях договор дарения может быть заключен в устной форме.

Также следует подчеркнуть, что для одаряемого законодательство устанавливает возможность отказа от дарения. Если одаряемый не желает принять дар, то он вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него.

Отказ одаряемого от дара должен быть выполнен в той же форме, что и заключен договор дарения: в случае если договор дарения совершен в письменной форме или зарегистрирован, то отказ осуществляется также в письменной форме или посредством государственной регистрации соответственно.

Кроме того, необходимо отметить, что в случае, когда имущество находится в общей совместной собственности, для дарения такого имущества необходимо согласие всех без исключения собственников. Три собственника смогут оформить такой договор при условии, что дети и внуки являются несовершеннолетними и не достигли 14 лет.

В этом случаи от их имени может действовать любой из родителей. Дети и внуки, которым больше 14 лет, должны сами участвовать в подписании договора.

Что выгоднее — дарственная или продажа? Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры? Чтобы ответить на данный вопрос, нужно знать возраст внуков. В данном случае это имеет принципиальное значение. Закон предусматривает разграничение совершения сделок детьми в зависимости от их возраста сделки малолетних от 6 до 14 лет, сделки несовершеннолетних детей от 14 до 18 лет, сделки детей, признанными эмансипированными. Если внуки совершеннолетние им исполнилось 18 лет , то они являются полностью дееспособными и самостоятельно выступают в гражданском обороте.

Это значит, что они лично или их представители совершают сделки. Представлять интересы в недвижимости можно только по нотариально удостоверенной доверенности.

Но только один и тот же человек представлять интересы двух сторон не может в договоре, когда бабушка или дедушка дарят свою долю в квартире внуку, представителем внука может быть отец, а вот по договору, где отец дарит свою долю сыну, представителем ребенка может быть иное лицо, к примеру, другой родственник. Сделки детей до 14 лет совершаются их законными представителями родителями в данном случае. Применительно к конкретной ситуации можно при наличии мамы подарить квартиру внукам без их участия: в договоре дарения между бабушкой, дедушкой и внуками законным представителем ребенка будет папа; в договоре между папой и ребенком законным представителем ребенка может быть мама.

Дети, признанные эмансипированными не достигшими 18 лет , совершают сделки самостоятельно. Признание ребенка эмансипированным производится по решению органа опеки и попечительства либо по решению суда. Также необходимо отметить, что на сегодня любые сделки с долями в том числе с долями квартиры подлежат нотариальному удостоверению. В соответствии с российским законодательством, процедура дарения — не столько акт, сколько двухсторонняя сделка.

Для того чтобы сделка дарения считалась совершенной, одна сторона единолично или стороны в лице трех членов семьи могут передать в дар своим детям и внукам определенное имущество. Но для завершения сделки вторая сторона или стороны обязаны данное имущество принять, поставив подписи лично совершеннолетние либо через законных представителей родители, опекуны.

Если же Вы все-таки хотите сделать для Ваших детей-внуков сюрприз, не ставя их в известность, составьте завещание, которое является односторонней сделкой и, кроме того, Вы можете заменить или изменить его в любой момент.

При отчуждении квартиры, находящейся в долевой собственности, необходимо нотариальное удостоверение договора. Таким образом, дарение в данном случае тоже будет оформляться нотариусом. Что касается возможности дарения квартиры внукам и детям без их участия, то все зависит от возраста одаряемых граждан. Рассмотрим три возможных варианта. Дополнительно поясняем, что Налоговый Кодекс РФ освобождает одаряемых внуков и детей от обязанности уплаты НДФЛ при получении в дар квартиры от близких родственников, коими в данном случае как раз являются дедушка, бабушка, родители.

Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку? Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых? Отвечает адвокат Андрей Головин: Дарение представляет из себя одностороннюю сделку, поэтому если родственники желают передать в дар какую-либо вещь, то довольно подписания документа без нотариального заверения или государственной регистрации, в простой письменной форме но только если не предусмотрена обязательная регистрации.

В отношении движимого имущества договор дарения должен быть заключен в письменной форме в следующих случаях: даритель-юридическое лицо совершает дар, превышающий по стоимости три тысячи рублей; договор дарения содержит обещания дарения в будущем.

Особое требование существует к договорам дарения недвижимого имущества: они подлежат государственной регистрации. Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: В соответствии с российским законодательством, процедура дарения — не столько акт, сколько двухсторонняя сделка. Одаряемые внуки или дети — совершеннолетние дееспособные граждане.

Их интересы в сделке дарения может представлять любое назначенное ими лицо представитель по нотариально удостоверенной доверенности, за исключением самих дарителей Гражданский кодекс РФ запрещает представителю совершать сделки одновременно Возраст одаряемых внуков или детей: от 14 до 18 лет.

Их интересы может представлять любое назначенное ими лицо представитель по нотариально удостоверенной доверенности, однако выдача такой доверенности лицом в возрасте с 14 до 18 лет Одаряемые внуки или дети являются малолетними, то есть не достигшими летнего возраста.

В этом случае какое-либо личное участие несовершеннолетнего в сделке дарения вообще исключается, все действия от его имени и в его интересах совершает только законный представитель.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Самозанятые граждане и ИП смогут получать ипотечные каникулы. Греф: для дальнейшего снижения ключевой ставки есть потенциал. Дом, в котором я живу: что нужно знать о регистрации в нем.

Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Можно ли оформить дарственную без одаряемого?

Сразу краткий ответ на вопрос — можно подарить квартиру без присутствия одаряемого, только если за него в сделке будет участвовать представитель по доверенности доверенное лицо. Иначе никак. Дарение недвижимости — это двусторонняя сделка, поэтому договор дарения должен быть подписан обоими сторонами — дарителем кто дарит и одаряемым кому дарят.

Это написано в п. Если одаряемый, как одна из сторон сделки, не имеет возможности подписать договор дарения, это может сделать за него его представитель по доверенности. Даритель не может быть представителем одаряемого , так как одна сторона не имеет право подписывать договор за другую сторону, даже по доверенности.

Одаряемый может оформить доверенность на дарителя только на сбор документов и подачу договора на регистрацию, а на подписание договора на любого другого человека.

Доверенность можно оформить у любого нотариуса, даже с другого региона области, края и т. Доверенному лицу необязательно присутствовать у нотариуса на оформление доверенности на него. Одаряемому достаточно подать нотариусу оригинал своего паспорта, копию паспорта доверенного лица и копию какого-либо правоустанавливающего документа на квартиру — свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРН.

Доверенность составляет нотариус или его помощник по своим образцам. Как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет. Доверенность стоит 1 — 2 рублей и оформляется в течение 10 — 30 минут. В доверенности можно указать срок ее действия — ст.

Если срок не указывать, то доверенность действует 1 год — п. Если одараяемый находится в другом населенном пункте, доверенному лицу достаточно отправить одаряемому на его электронную почту скан или фото своего паспорта и правоустанавливающего документа на квартиру. Одаряемый может их распечатать и оформить доверенность у своего местного нотариуса. Потом одараемый может отправить оригинал доверенности доверенному лицу почтой или курьерской службой. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Для этого воспользуйтесь нижней формой, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Дарственная — один из способов передачи имущества от одного человека к другому.

У меня такой вопрос. Можно ли это сделать без их присутствия, так как они живут в других городах? В этом случае договор дарения должен обязательно составляться через нотариуса? Действительно, договоры отчуждения долей в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В соответствии со ст. В Вашем случае Ваши дети могут оформить доверенность на принятие в дар имущества на кого-либо из тех, кто сможет прийти к нотариусу вместе с Вами, подписать необходимые документы, а впоследствии зарегистрировать права новых собственников в Росреестре.

Договор дарения оформляется в присутствии и дарителя и одаряемого. Можно чтобы был кто-то по доверенности, но чтобы совсем никого не было нельзя. Теперь такие договора дарения долей составляются через нотариуса. И сдаются на регистрацию в Росреестр того города где квартира.

Так что пусть дают кому-то доверенность, но только не вам конечно и другой человек от их имени примет в дар вашу долю квартиры обратно. ГК РФ, ст. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Право собственности Как подарить квартиру без присутствия одаряемых Здравствуйте! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Лысенко Юлия. Здравствуйте, Светлана. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса. Рейтинг Правовед. Гудкова Галина.

Все услуги юристов в Москве. Сопровождение сделок с недвижимостью. Оспаривание права на дом. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Как подарить квартиру в другом регионе моей матери, без личного моего присутствия? Можно ли написать дарственную на долю в квартире без присутствия одаряемого по его ксерокопии паспорта?

Может ли даритель оформить в дар квартиру без присутствия одаряемого? Может ли мой отец подарить квартиру моему сыну без личного присутствия внука? Как подарить квартиру сыну без присутствия собственника этой квартиры через третье лицо? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Нужно ли присутствие одаряемого при оформлении дарственной на квартиру?

До сих пор в сознании большинства людей дарственная на недвижимость стойко ассоциируется с нотариусом — при том, что уже достаточно давно закон стал намного лояльнее в этом вопросе. Далеко не каждый договор дарения сейчас нуждается в обязательной нотариальной форме, чтобы обрести юридическую силу. Нотариус дополнительно проверяет законность сделки и позволяет упростить процесс государственной регистрации перехода собственности — но за это нужно платить, причем немало. Не секрет, что стоимость услуг по оформлению дарения у обычного юриста, не имеющего лицензии нотариуса, ниже в разы.

У меня такой вопрос. Можно ли это сделать без их присутствия, так как они живут в других городах?

В большинстве случаев дарителя интересует вопрос, можно ли оформить сделку без участия одаряемого. Правоведы однозначно дадут негативный ответ. Прежде всего, стоит разобраться, в каких случаях может возникнуть ситуация, когда сделку дарения нужно провести в одностороннем порядке:. Как правило, сделать недешевый подарок хотят пожилые люди, которые еще при жизни определили того, кому хотели бы передать то, что нажили. При этом сделать это напрямую открыто опасаются, в частности, что таким образом посеют раздор среди родственников. Наиболее подходящей сделкой в данном случае считается завещания. Завещание и дарение — это ни одно и то же. Так, первое относится к односторонним сделкам, а второе — к двусторонним. Тем не менее, благодаря завещанию представляется возможным разрешить те вопросы, которые не удалось разрешить с помощью договора дарения. Существует особая ситуация, когда двустороннюю сделку дарения можно заменить равнозначной односторонней.

Статьи >Хороший вопрос >Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых? Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых? 12 декабря г.  Оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет можно лишь с письменного согласия его законных представителей. Отвечает юрист «ОГРК-Центр» Александра Рузиева  Таким образом, участие одаряемых в оформлении договора дарения не требуется, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, но в результате заключения такого договора в отношении них возникнут правовые последствия.

Три случая, когда для дарственной на квартиру не нужен нотариус

Часто потенциальные дарители интересуются, можно ли оформить дарение без участия одаряемого. По этому поводу юрист категорически заявит — нельзя. Они еще при жизни точно знают, кому из близких хотят передать нажитое. Но, сделав это открыто, рискуют посеять раздор в семье. Для возникновения юридических следствий прав наследника получить имущество достаточно волеизъявления завещателя ст.

Оформление дарственной без присутствия одаряемого: возможно ли это

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. basorligh

    Это всё специально делают убрать Нада ету власть

  2. udinow

    Целиком и полностью согласен с линей Партии и Правительства, а нехер ездить на своем авто, когда партия и Правительство ездит по таким ценам на своих Отечественных по праву Гражданства своего и своих авто

© 2018-2021 tacina-molodezh.ru